+971 4 428 6151
RU
/
AED
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
Samana Boulevard Heights — Dubai Land Residence Complex (DLRC)
Samana Boulevard Heights от Samana Developers — современные апартаменты с частичной меблировкой и гибким планом оплаты
Стартовая цена
693k
Сдача
Q1 2029
Обзор проекта
Samana Boulevard Heights от Samana Developers — современная жилая башня в развивающемся районе Dubai Land Residence Complex (DLRC). В проекте представлено 538 резиденций: студии и апартаменты с 1–2 спальнями, каждая с частным бассейном на балконе. Резиденции сдаются с частичной меблировкой, стартовая цена студий — от AED 693 тыс. (USD 188 тыс.). Гибкая 70-месячная рассрочка упрощает вход в проект. Современная архитектура, развитая инфраструктура и высокая транспортная доступность делают Samana Boulevard Heights привлекательным как для семей и специалистов, так и для инвесторов.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-2, Студии
-
СдачаQ1 2029
-
План оплаты80/20
Галерея
SAMANA Boulevard Heights
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
70%
Оплата -
После передачи
20%
Оплата
Ключевые моменты
Частные бассейны на балконах
В каждой резиденции на балконе есть бассейн. В сочетании с панорамными видами и высокой степенью приватности, каждый апартамент становится частным мини-курортом.
Интерьеры с частичной меблировкой
Апартаменты оформлены в современном стиле и частично меблированы, что облегчает переезд и, одновременно, позволяет легко адаптировать новый дом под личный вкус.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Терраса у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Велнес-центр
-
Сады
-
Детские площадки
Удобства
-
Инфинити-бассейн
-
Детский бассейн
-
Терраса у бассейна
-
Тренажерный зал
-
Велнес-центр
-
Сады
-
Детские площадки
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районDubai Land Residence Complex (DLRC) , Дубай
DLRC — один из самых быстрорастущих жилых районов Дубая, расположенный на пересечении Al Ain–Dubai Road, Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Emirates Road — трех главных артерий города. Район привлекает специалистов, семьи и инвесторов сочетанием доступных цен и стабильного спроса на аренду. Global Village находится в 5 минутах езды, Downtown Dubai — в 25 минутах, международный аэропорт Аль-Мактум — в 40 минутах.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Dubai Land Residence Complex (DLRC)
The WOW Tower
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
- Офисы
от 709k
- Mr. Eight Development
- Q3 2029
Cove Edition 5
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 700k
- Imtiaz
- Q1 2027
Cove Grand
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 741k
- Imtiaz
- в процессе
Cove Boulevard
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
- Офисы
от 970k
- Imtiaz
- Q2 2028
Cove Edition III
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 700k
- Imtiaz
- Q4 2026
SAMANA Avenue
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Samana Developers
О застройщике
Samana Developers
SAMANA Developers — один из лидеров в сфере недвижимости Дубая, известный созданием роскошных жилых комплексов. При реализации проектов застройщик применяет инновационные технологии и уделяет особое внимание созданию элитной инфраструктуры, чтобы удовлетворить все требования резидентов.
-
7
Реализованные проекты
Другие проекты от Samana Developers
Samana Business Park 2
Majan, Дубай
- Офисы
от 10.60m
- Samana Developers
SAMANA HILLS SOUTH 2
Dubai South, Дубай
- Апартаменты
от 599k
- Samana Developers
- Скоро
SAMANA Barari Lagoons
Majan, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 688k
- Samana Developers
- Готово к заселению
Ocean Pearl
Dubai Islands, Дубай
- Апартаменты
от 2.50m
- Samana Developers
SAMANA Avenue
Dubai Land Residence Complex (DLRC), Дубай
- Апартаменты
от 1m
- Samana Developers
SAMANA Barari Views
Majan, Дубай
- Апартаменты
от 627k
- Samana Developers
- Q4 2026
FAQ
-
Кто является застройщиком Samana Boulevard Heights?
Samana Boulevard Heights реализуется компанией Samana Developers — девелопером из Дубая, известным форматом с частными бассейнами в каждом апартаменте, а также другими необычными проектами в сегменте доступного премиума — с высоким качеством застройки и убедительной инвестиционной привлекательностью.
-
Где расположен Samana Boulevard Heights?
Проект находится в Dubai Land Residence Complex (DLRC), рядом с Dubai–Al Ain Road. Локация позволяет легко добраться до Downtown Dubai, международного аэропорта DXB, Academic City и основных транспортных магистралей города.
-
Какие типы недвижимости представлены в Samana Boulevard Heights?
Башня включает 538 резиденций: Студии Апартаменты с 1 спальней Апартаменты с 2 спальнями Все резиденции оснащены частными бассейнами на балконах и сдаются с частичной меблировкой.
-
Какова стоимость недвижимости в Samana Boulevard Heights?
Цены начинаются от AED 693 тыс. (USD 188 тыс.) за студии. Итоговая стоимость зависит от планировки, этажа и видовых характеристик.
-
Какой план оплаты предусмотрен для покупателей Samana Boulevard Heights?
Предлагается гибкая долгосрочная схема оплаты 20/80: 20% — при бронировании 10% — через 12 месяцев 70% — по 1% ежемесячно в течение 70 месяцев План позволяет снизить разовую нагрузку и распределить платежи в течение длительного периода времени.
-
Когда запланирована сдача Samana Boulevard Heights?
Завершение строительства и передача резиденций запланированы на 1 квартал 2029 года.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Samana Boulevard Heights?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Samana Boulevard Heights?
Да. Владельцы недвижимости могут претендовать на резидентский статус ОАЭ при соблюдении минимальных инвестиционных требований.
-
Какие визы доступны покупателям Samana Boulevard Heights?
В зависимости от стоимости объекта доступны: 2-летняя резидентская виза — при инвестициях от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.) 10-летняя «золотая виза» — при вложениях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) Обе визы распространяются на членов семьи и домашний персонал.
-
Является ли Samana Boulevard Heights выгодным объектом для инвестиций?
Да. Частные бассейны в каждой резиденции, активное развитие DLRC и доступная стартовая цена при покупке, стабильно высокий спрос на аренду подобных апартаментов, позволяют прогнозировать высокий потенциал доходности и рост стоимости юнитов со временем.
-
Подходит ли Samana Boulevard Heights для проживания?
Проект подойдёт тем, кто ценит приватность, комфорт, современную архитектуру и курортную инфраструктуру, а также удобную локацию. Частные бассейны, спокойная атмосфера DLRC и высокая транспортная доступность делают комплекс привлекательным для семей и профессионалов.
-
Какие преимущества проживания в DLRC?
"DLRC сочетает: близость школ, университетов и ключевых транспортных магистралей спокойную жилую среду с новой инфраструктурой близость торговых центров и объектов, важных для повседневной жизни возможность легко добираться в центральные районы Дубая, не переплачивая за локацию"
Проверено DLD
Этот проект был проверен в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (RERA) Земельного департамента Дубая (DLD)
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
SAMANA Boulevard Heights
Новый проект в Dubai Land Residence Complex (DLRC) от Samana Developers Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-2, Студии спален Расположенный в динамичном районе Dubai Land Residence Complex (DLRC), где стартовая цена в среднем составляет 709k
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q1 2029
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
